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利来国际ag手机版英国房顶太阳能方案遭受房产典当妨碍

2019-04-04 19:48

  英国房顶太阳能方案遭受房产典当妨碍

  英国现在有许多居民将自己房子的房顶租赁给太阳能公司,然后换得免费的电力运用权,但是人们逐渐发现,在签署了合约方案后,房子很难进行出售或典当。

  据英国《卫报》报导,一对来自南安普顿的配偶诉苦称,他们的再典当请求现已遭到多家公司回绝,理由是公司现已答应其他商家在未来25年中在房顶上装置太阳能板。尽管他们现在运用的典当借款公司对太阳能合约方案表明认可,但他们忧虑,假如将来出售这套房子,买家很难请求到银行借款。

  租赁房顶方案现已引起一些争议。约翰和丽贝卡·威尔顿配偶刚刚在2011年年末装置了太阳能板,商家称太阳能板每年可发生价值约150欧元的免费电力,且商家担任付出一切的装置本钱。作为报答,企业可获得上网电价的赢利,相当于居民所获收益的10倍。(1欧元约合8.44元人民币)

  丽贝卡说:在签署合约前,咱们向典当公司和典当参谋都进行了咨询,他们说合约不会对往后出售房子或再典当发生任何影响。但当这对配偶在本年2月份方案将房子再典当时,却因为太阳能合约失去了本来现已找好的借款公司。随后,威尔顿配偶又找到全英房子典当借款协会,成果连请求都没有成功提交。

  约翰说:咱们签定合约是因为咱们以为这么做有利于环境保护,但这却成为咱们的噩梦。咱们不能以低利率将房子再典当,而必须依据英格兰银行的规范可变利率,导致很难找到房子买家。信任还有许多人会遇到和咱们相同的问题。

  《卫报》表明,因为各企业纷繁开端从上网电价方针中实现资金,太阳能租赁合约在上一年得到了全面推广。一些较为正规的公司与客户的典当公司进行了交流并取得了一致,但大部分并没有这么做,仅仅现在只要少量客户更换了典当公司,因而存在的问题还没有全面迸发。

  英国典当借款商协会上一年发布了一份针对太阳能供货商和典当公司的工作指南,但没有得到典当部分的满足注重。关于借款供给者而言,利来国际ag手机版,合约长达25年之久,因而在如此绵长的时间里不能随意处理房顶的太阳能板给他们造成了必定影响,仅有的方法就是将太阳能板合约转移到房子购买者身上。别的,一旦合约到期,太阳能板强制回收,这也会给典当公司带来很大费事。

  英国典当借款商协会的修·安德森(Sue Anderson)表明:咱们不能对某个事例过度解读,不同的典当公司有自己的规章制度。我没有听说有任何方针要求不能对有太阳能合约的房地产进行再典当。

  诺顿动力处理公司主任(Sarwar Ahmed)说:关于这个问题,银行部分需求出台一个明晰的方针。尽管英国房子典当借款协会回绝了威尔顿配偶的再典当请求,但却非常愿意向期望参加太阳能合约方案的客户供给借款。这对配偶能够花费15000欧元买断太阳能板的运用权,这样或许能够处理他们的问题。

  

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